住宅小区业主共有财产信托法律制度研究

摘要

通过设立住宅小区共有财产信托管理,一方面,可以使住宅小区内的公共财产能够得到有效的得到管理,使小区的财产保值增值;另一方面,可以理顺住宅小区共有财产的权属关系,维护小区的和谐与安宁。住宅小区业主共有财产信托的设立从主体上要赋予业主大会民事主体资格,其次,信托财产应包括根据《物权法》规定的业主共有财产及住宅小区的公共维修基金等;信托财产的权属应当归属于全体业主。

关键词