从广义虚拟经济视角下的中国房产泡沫增长异质性研究

作者：戴淑庚; 谢艺菲

来源：广义虚拟经济研究, 2019, 10(3): 5-16.

• 房地产泡沫
• 广义虚拟经济
• 区域异质性

本文在广义虚拟经济视角下,利用理性泡沫理论,分析房地产市场中预期因素与价格泡沫增长过程中的动态关系,选取2002年至2017年31个省级行政单位面板数据,并讨论区域异质性.研究发现,房地产泡沫增长率与投资者增长性预期成分互为格兰杰因果关系,且交互作用显著;各样本单位房地产泡沫走势相当,幅度各异;东部地区房地产泡沫较大且增长率与投资者预期交互作用强;中部地区房地产泡沫低,投资者对房价增长率的预期成分较为理性.基于以上结论,本文建议实施与投资者预期相匹配的宏观调控工具,采取综合措施对不同区域进行针对性管理.

• 单位
  厦门大学