物业税改革对住宅价格的影响机制

Authors：董国强; 常莉; 卢军

Source：宁夏大学学报(人文社会科学版), 2010, (03): 154.

• 物业税
• 住宅价格
• 土地年租金

物业税改革的核心内容包括开征物业税、实行土地年租金制以及进行房地产税收的配套改革,此项改革的宗旨并非调节房价,但住宅价格会受到房产需求类型变化和税负转嫁效应的间接影响,表现为有效需求的下降,税负更多地向前转嫁给弹性较小的供给方,这有利于住宅价格趋向合理和稳定。

• Institution
  长安大学; 西北大学