该文针对当今老工业城市更新背景,提出了"以社会发展为基础,以节约持续为目的"的可持续改造模式,并举例说明了快速城市化背景下,我国应遵循保存历史遗迹、挖掘城市文化潜力的思路,通过土地性质的合理转换来增加土地价值。