基于热力图数据的杭州商业综合体活力影响因素分析

作者：张小东; 韩昊英; 舒贤帆

来源：地球信息科学学报, 2019, (11): 1745-1754.

• 商业综合体
• 活力
• 影响因素
• 服务半径
• 利用效率 commercial complex
• vitality
• influencing factor
• service radius
• utilization efficiency

为了防止商业综合体建设过剩,形成商业综合体之间的恶性竞争。本文基于微信易出行插件里面的城市热力图数据,以杭州市5个商业综合体为例,获取可以量化的热力值数据,对不同类型的商业综合体活力影响因素进行对比分析研究。研究发现:①城市商业综合体布局密度、周边用地用途、销售模式、内部功能布局以及内部空间活力5个要素对商业综合体活力的影响最明显;②商业综合体的高密度布局对其活力存在抑制作用,通过对比各个服务半径内的商业综合体的活力变化,发现商业综合体合理的服务半径应该大于1.0 km。商业综合体周边的居住用地、广场和公园用地对其活力具有增强作用,办公用地对商业综合体活力的影响较弱;③针对不同消费对象制定的不...

• 单位
  塔里木大学; 浙江大学