目前,大多数国家都开征了房地产税,由于财政制度、经济发展水平等具体国情不同,各国对房地产税的功能定位也不相同。本文分别对北欧及新加坡房地产税功能定位模式形成的背景、制度设计两个方面进行了比较分析,为我国房地产税改革提供参考和借鉴。